品川駅まで30分以内で家賃が安い街｜羽田アクセスも良好な沿線はここ！

都心ターミナルのひとつ「品川駅」。

新幹線や京急線、山手線・上野東京ラインなど複数路線が交わり、ビジネス拠点としてだけでなく、羽田空港へのアクセスの良さからも人気の高いエリアです。

ただし、品川区や港区の周辺は家賃が高く、単身者でも10万円前後が相場…。

そこで今回は、「品川駅まで30分以内」で家賃を抑えられる穴場エリアを紹介します。

① 蒲田駅（大田区）

・アクセス：京急線またはJR線で約20分

・家賃相場：ワンルーム 約7万円台

東急・京急・JRの3路線が使えるターミナル駅。

羽田空港までも直通で10分前後と、出張が多い人にも便利です。

商店街や飲食店が多く、生活コストを抑えながら都心アクセスも良好。

近年は再開発も進み、駅前の利便性がさらに向上しています。

② 大森町駅（京急本線）

・アクセス：品川まで約17分

・家賃相場：ワンルーム 約6.5万円

品川への直通アクセスに加え、羽田空港へも乗り換えなし。

駅周辺は静かな住宅街で、治安が良く落ち着いた雰囲気。

スーパーやドラッグストアが徒歩圏にあり、一人暮らしにも暮らしやすい環境です。

「都心近くで静かに暮らしたい」人におすすめのエリア。

③ 雑色駅（京急本線）

・アクセス：品川まで約20分

・家賃相場：ワンルーム 約6万円前後

昔ながらの商店街が残る下町エリア。

近年は若い世代の流入も多く、リノベ物件やカフェも増えています。

生活コストが低く、通勤アクセスも◎。

「家賃重視で、でも都心への直通がほしい」人にはぴったりです。

✅ まとめ

品川駅は「新幹線・空港アクセス・オフィス街」と、すべてが揃う東京の交通ハブ。

ただ、駅近エリアは家賃が高騰しているため、大田区の京急沿線（蒲田・大森町・雑色）を狙うのが現実的な選択です。

通勤も出張も快適に、コスパ良く都心生活を送りたい人は、“品川30分圏の京急沿線”をぜひチェックしてみてください。