家賃と通勤のバランス重視！JR中央線の穴場5駅

― 都心へのアクセスも、家賃も妥協したくない人へ ―

東京での暮らし、何を重視しますか？ 「家賃は抑えたいけど、通勤がしんどいのもイヤ…」 そんな声に応えてくれるのが、JR中央線沿線の“穴場駅”です。

都心へ好アクセスながらも、落ち着いた住宅街が多く、生活利便性も◎。

今回は、家賃と通勤のバランスがちょうどいい中央線のおすすめ駅を5つピックアップしました。

① 西荻窪（杉並区）

新宿まで約12分｜家賃相場（1LDK）：約12.5万円／2LDK：約18万円

吉祥寺のお隣ながら、観光客が少なく落ち着いた雰囲気。

カフェや古本屋、個人商店が立ち並び、住民の“地元愛”が強いエリアです。

吉祥寺より家賃が2〜3万円安くなることも！

② 東小金井（小金井市）

新宿まで約23分｜家賃相場（1LDK）：約9.5万円／2LDK：約13.5万円

中央線の中でも家賃が安めで、自然も多いエリア。

再開発により駅前も便利に進化中。

保育園や公園も多く、子育て世帯にも人気が高まっています。

③ 武蔵境（武蔵野市）

新宿まで約20分｜家賃相場（1LDK）：約10.8万円／2LDK：約15.5万円

中央特快は停まりませんが、駅ビルやショッピング施設が充実しており生活しやすさ抜群。

三鷹・吉祥寺より家賃は控えめで、コスパの高い駅といえます。

④ 中野（中野区）

新宿まで約5分｜家賃相場（1LDK）：約14.5万円／2LDK：約20.5万円

アクセス重視ならここ！

新宿はもちろん、東西線との乗換えで都内各地へもスムーズ。

ブロードウェイやサブカル文化で知られる一方、暮らしやすい住宅街も多く、単身者にもファミリーにも人気。

⑤ 国立（国立市）

新宿まで約30分｜家賃相場（1LDK）：約9.8万円／2LDK：約13万円

中央線でも特に街並みが美しいといわれるエリア。

大学や文化施設が多く、落ち着いた知的な雰囲気が魅力です。

家賃も比較的抑えめで、「静かに暮らしたい派」におすすめ。

◆ 穴場駅を見つけるポイント

• 急行停車駅より各停駅のほうが家賃が安め

• 人気エリアの“1駅隣”を狙うのがコツ

• 1LDKと2LDKの家賃相場を比較して、成長プランに合った物件を探す

◆ まとめ｜“妥協しない暮らし”は中央線で叶える

中央線には、通勤に便利でありながら、家賃も現実的な「ちょうどいい街」が多くあります。

新生活、引っ越し、家族の変化――どんなタイミングでも、中央線の穴場駅は暮らしを後押ししてくれるはず。

家賃と利便性のベストバランス、あなたはどの駅を選びますか？