港区賃貸で10万円以下の物件はどこにある？おすすめエリア3選

港区賃貸＝高級…と思っていませんか？

東京23区の中でも「家賃が高いイメージ」がある港区。確かに六本木や麻布十番、表参道周辺は相場が高めですが、実は10万円以下で住めるエリアも存在します。

この記事では、一人暮らし向けに港区で家賃10万円以下の物件が見つかりやすいおすすめエリアを3つ厳選してご紹介！アクセス・住環境・利便性のバランスが良い場所をピックアップしています。

① 三田エリア｜穴場のコンパクト物件が狙い目！

三田駅（都営浅草線・三田線）周辺は、オフィス街と学生街が混在するエリア。慶應義塾大学のキャンパスがあるため、ワンルームや1Kのコンパクト物件が豊富で、意外とリーズナブルです。

• 家賃相場：1R・1Kで8.5〜10万円前後

• 特徴：駅徒歩10分圏内でも物件数多め、飲食店も豊富

• 魅力：田町駅（JR山手線）も徒歩圏で、通勤アクセス◎

▶おすすめポイント：大学近くの学生向けマンションは穴場！

② 芝浦エリア｜再開発エリアでコスパ良し

芝浦（田町駅の東側）は、タワーマンションのイメージがある一方、築年数が古めの物件で10万円以下が狙えるエリアでもあります。

• 家賃相場：1R〜1DKで8〜9.5万円

• 特徴：再開発が進行中で、将来的な資産価値にも期待

• 魅力：海沿いの開放感＋おしゃれなカフェやスーパーも充実

▶おすすめポイント：築20年以上のマンションを狙うと掘り出し物が見つかる！

③ 白金高輪エリア｜高級住宅街の外れを狙え！

白金高輪駅（南北線・都営三田線）周辺は、港区の中でも落ち着いた住宅街として人気。駅チカは高めですが、徒歩10〜15分圏内には意外とリーズナブルな物件も点在しています。

• 家賃相場：1K・1Rで9〜10万円台

• 特徴：治安良好・女性の一人暮らしにも人気

• 魅力：駅周辺は生活利便性も高く、病院やスーパーも◎

▶おすすめポイント：白金台との中間エリアが狙い目！徒歩圏で物件を探そう

港区でも10万円以下は“探し方”次第！

港区賃貸で10万円以内に収めるには、以下の3つがポイントです

1. 築年数や駅距離にこだわりすぎない

2. スーモ・ホームズなど複数サイトで条件検索を

3. 1K・1R・ユニットバスなど妥協点を明確にする

特に、新着物件は競争が激しいため、早めの内見＆申込みがカギです。